1984〜1994年築, 専有面積49.76㎡〜69.76㎡の平均販売価格
埼玉県
39.0万円/㎡
前年比+5.9%
川口市
47.8万円/㎡
前年比+6.9%
NICアーバンハイム川口青木町公園
埼玉県川口市上青木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩25分
1989年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,371万円
39.7万円/㎡
1,382
2,042
2,701
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,701万円
34.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
NICアーバンハイム川口青木町公園
2,090万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 59.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,090万円 | 35.0万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 1,690万円 | 28.2万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,190万円 | 36.6万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 59.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 24.9万円 | 1階 | 59.83㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.76㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | NICアーバンハイム川口青木町公園 川口市上青木四丁目 | 西川口駅25分 | 2,090万円 | 35.0万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | 朝日パリオ川口青木町 川口市上青木西五丁目 | 蕨駅32分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム川口第7 川口市前上町 | 川口駅29分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス上青木公園 川口市上青木六丁目 | 川口駅26分 | 1,850万円 | 30.9万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンゼル川口前川公園 川口市前川一丁目 | 蕨駅30分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション川口青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅18分 | 2,690万円 | 48.2万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/09 | エンゼルハイム川口第6 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 2,199万円 | 40.5万円 | 54.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | 和光ハイツ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,200万円 | 38.6万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/19 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅32分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/07 | セザール西川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 1,680万円 | 34.9万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | 川口青木第5ローヤルコーポ 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,900万円 | 32.7万円 | 58.18㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、川口市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は川口市の平均と比較して26.8%割安です。
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1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造